两馆同开创造规模之最，名盘高端项目备受关注

     五月伊始，09届上海车展所带来的激情尚未退去，沪上的消费者又被接踵而至的五一房展会带入另一个梦幻之旅，浦西的上海展览中心和浦东新国际博览中心两地同时开展，其中浦东房地产展示交易会共计有60余家企业携100多个楼盘参展，这也是是本市同期大型房展会首次移师浦东。如此规模，正印证了上海房地产市场的回暖信号。

     另一方面，笔者注意到，此次房展会的一个显著趋势是高端品牌项目的集体亮相。正如车展上的焦点总是名牌顶级豪车一样，房展会上的明星们也日渐成熟，如业内甚至广大消费者耳熟能详的世贸、仁恒、和记黄埔、汤臣等名家名盘均有参加。结合这些高端品牌项目在大市整体低迷时波澜不惊的表现，这也说明了市场正在不断走向成熟。值得注意的是，笔者发现，一批国内乃至国际知名的高端地产品牌也正在陆续进入上海市场，与本地开发商渐成鼎足之势。这也正反映了世界对上海市场的信心。

     作为国际知名的顶级地产品牌，星河湾在地产界的地位不啻于车展上的劳斯莱斯。然而，也正如劳斯莱斯“幻影”之名，星河湾在上海的新项目一直显得神秘而低调，直至本次房展会，才算是在公众渠道第一次公开露面。但经笔者现场了解，基于保密的原因，星河湾上海项目的产品信息仍然没有公开，而且此次星河湾在浦东房展会参展的展位对其而言也显得低调，除去与众不同的开放式展位，雄踞精品楼盘展区的醒目位置展示了品牌历程外，现场甚至没有出现上海项目的效果示意图。在展位工作人员介绍中，笔者了解到，在北京，星河湾已经与“鸟巢”、“水立方”齐名，成为参观当地的城市新名片。国际名流贵族到访中国北京、广州，必去星河湾。十国大使及夫人、营销之父菲利普·科特勒等曾莅临星河湾举办私人宴会，星河湾还曾迎接过汤加国王、英超豪门切尔西、世界小姐等国际名流，豪门盛宴亦成常态。星河湾的业主们不用远赴巴黎、米兰、伦敦等城市就能与世界同步领略、享受奢侈品品牌的最新设计。据星河湾内部人员透露，星河湾不只是追求高端物业产品力上的极致“打磨”，更是致力于为业主搭建一个高品质、高品位的国际生活平台和文化平台。上海浦东项目将是创星河湾10年开发的巅峰之作。联系到星河湾一向的谨慎态度和对产品细节的挑剔程度，相信在不久的将来，星河湾产品的面市或许将为上海地产界迎来高端住宅产品的新标杆。

     值得注意的是，笔者看到星河湾展位上的工作人员都佩有“CNBC”的徽章，并不时有细心的客户询问徽章的来由，在得到解答后，表示非常期待星河湾上海项目的开幕。后经了解，CNBC是美国NBC环球集团所持有的全球性财经有线电视卫星新闻台，是全球财经媒体中公认的佼佼者，也是股神巴菲特每天都收看的节目。CNBC每年都会举办“国际房地产”评选活动，由来自欧美等不同国家的45位权威评委对来自全球五大区95个国家的4000个优秀项目进行评选，堪称世界至高规模的大型房地产评选活动之一，被世界房地产企业视为地产界“奥斯卡”。在2008年的评比中，星河湾荣获亚太区“最佳公寓”奖项，而这同时也是首个中国企业进入该赛事的全球决赛。徽章上的“5”表示全球最终仅有5个项目获得该奖项。