——南北星河湾逆市热销解读

   2008年，注定是不平凡的一年。在普遍房地产市场呈现低迷走势之际，星河湾地产集团所属的南北星河湾却逆市飘红，不仅成为最抗跌楼盘，而且一举创造了南北地产界逆市热销的奇迹。
星河湾 逆市热销创奇迹
    9月26日，广州星河湾6期“星河湾6号”终于揭开了神秘面纱，广州地产界最高装修标准6500元/m2的全新样板房当天惊艳开放，各界逾千名人士参观，购房意向强烈的客户已累积将近300组。与此同时，北京星河湾三期，2008年第二季度，荣膺京城高端公寓项目销售冠军。9月份星河湾收官之作——星空华墅推出，认购22套，签约11套，当月销售1.83亿元，10月份（截至10月22日）认购16套，签约17套，销售额1.81亿元。
    在楼市低迷，尤其是打折风盛行的今天，南北星河湾不仅摘取了最抗跌楼盘的桂冠，而且取得了业界瞩目的销售业绩，星河湾为什么总能创造奇迹呢？
星河湾 不断超越自我的品质创新
    不断超越自我的品质创新，是星河湾每一期产品总能在市场上得到热捧。
    作为北京星河湾的压轴之作，星空华墅是对其产品的最好诠释。“墅”的由来源于星空华墅类似于别墅的集合物业形态：三期建筑南北均为水面环绕，拥有与别墅般的私家花园景观，楼宇分布于“亭台、小桥、流水”之间，让业主如置身于自然之间。
    星空华墅是以整栋楼来做大平层与复式的产品，单套面积从587-857m2，32米超宽景观展面，主次双客厅设计、多功能影视厅娱乐室设计、开放式吧台设计等，是京城第一款别墅与公寓的完美结合产品，其中大平层产品动静分区，跃层设计空间丰富,更使这里的生活呈现超越别墅的奢华气度。
开创地产跨界营销
    地产跨界营销是星河湾地产首先提出来的销售手段。星河湾副总裁梁上燕的构想是将今后星河湾地产旗下的项目全部通过跨界实现互动。2008年6月，世界奢侈品协会中国俱乐部落户北京星河湾，定期举办来自世界各地顶级品牌的新品发布、品牌讲座、时尚酒会；7月，外商俱乐部成立。梁上燕说“星河湾地产未来的目标是，将广州、北京、上海三个中国最大的城市的星河湾搭建成中国的金三角，对接高端人群，高端资源。”
    有人说，如果未来中国也有真正的贵族诞生，无疑星河湾将成为它的发源地。星河湾地产集团的创新模式，早已超越了一个开发商的范畴，它为地产开发开创了一种全新的模式。