规模：总建筑面积约为60万平米，一期和二期已售罄。目前在售为三期，约500套。
位置：朝阳区朝阳北路四季星河路
户型：290-650平米的三四居，包括平层及复式
价格：套内36000元/平米
销售情况：1、2月共销售了23套

    作为北京名声大振的高档大盘，星河湾参观者一直络绎不绝。就在记者看沙盘、听讲解的过程中，不时有看房者加入，2个小时过程中，总共有3批来看房选购的人。想不到高档住宅售楼处也如此忙碌。

经过园林看样板间

     春天的气息在星河湾已经显现出来，小区错落有致的园林景观在绿色的掩映下，感觉非常放松，油然而生一种田园般的感受。当然，园林景观也是给星河湾这个高档住宅加分的主要因素。

    星河湾目前在售的是三期。经过社区园林小路可以直接进入楼栋中的样板间，巧妙地让看房者对社区的园林景观有贴身的感受，开发商用心良苦。

     星河湾三期的样板间体现出来更多的豪华，空间感更为突出。站在一个样板间中，可以感觉到层高比前2期有所增加。售楼员介绍说，星河湾三期户型层高更高，平层层高达到3.5米，复式的首层则高达3.8米。配合上全部落地窗设计，户型视野比前期更显开阔。

精挑细选的石材

     能够明显看出星河湾在材质方面选择的精心程度。相比其他高档住宅，星河湾在石材方面应用很多。可以看到在样板间的地面、墙面、浴室门框、玄关等多个地方采用了石材装饰。销售人员说，星河湾三期中共用到50多种石材，其中80%来自国外进口。在制作中，要经过数百道优选工艺的组合。

     星河湾三期在细节上的关注令人印象深刻。进口黑檀木做的大门纹理都是一致的，木地板上纹理也几乎相同，大理石地板则采用独特拼花图案。

    星河湾三期样板间隐隐透露出的奢侈感，总感觉想把所有的好东西都装进去。相比前两期，在多年沉淀的南方精致中，融入了北方特有的大气。

社区逐渐成熟

     星河湾目前前两期业主已经入住。在看房的时候，遇到了在小区里推着婴儿车的年轻妈妈。此外，小区的园林经过三年多的成长，已经完全成熟，远远看去，已是绿树茵茵。

     星河湾的销售量一直很稳定。本报召开的一个房地产论坛中，与会的专家及开发商都曾感叹，相比北京其他住宅来看，星河湾可能是最具有抗跌性的住宅。目前，北京市场虽然出现交易平淡的局面，但购房者的需求还是很强大的，不过购房者对房子的要求和标准会更高，只有高品质的成熟社区，才具有足够的抗跌性。

记者点评

品质，还是品质

    目前，星河湾所在区域已形成了一个成熟的国际化社区，因而实现了“离红尘不远，离自然更近”的居住氛围。正如一位业内人士所说：星河湾是以品质产品吸引品质客群，以品质客群打造品质社区，以品质社区演绎品质生活。星河湾所体现出来的超强抗跌性，进一步验证了品质地产还是经得起时间的考验的。