着眼百年住宅 承担开发责任
（本文来源：北京青年报）
最大化挖掘项目社会价值
最大化挖掘项目社会价值认同感促进企业发展壮大
星河湾有着很多梦想，这些梦想也都是和我们的社区建设紧密相连的。在对前期产品和新产品的结合上，我们通过众多品种各异的绿化带来自然区分，带动了区域环境的整合；在整体设计规划上，我们利用景观和楼栋的高低错落以及组团分割给人们以充分的视觉效果；星河湾一直以来，就是严格贯彻“责任房企”的理念，无论是广州星河湾还是北京星河湾，包括未来有可能在各个城市出现的星河湾，我们的每个动作都是要力求得到行业和消费者认同，从而实现社会的全面认同，最终促进品牌的提升，从广州星河湾开始的八年以来，我们也切身感受到了由于一贯坚持所取得的社会效应，社会的这种高度认可更促进了星河湾地产的迅速发展壮大。在楼盘开发中我们首先考虑的，一直是如何完善品牌、如何因地制宜发挥景观的最大优势，如何在有限的土地上挖掘和体现最大化的社会价值，北京星河湾在三年的细致雕琢下成为京城高端住宅的标杆，带动了朝青板块价值的爆发，正是企业发展联动效应的最好体现。2005年以来连续三年高端住宅销售冠军的成绩也让我们自豪而欣慰，事实证明我们的所有付出都是值得的。众所周知，土地资源的稀缺性在如今市场上得到越来越明显的体现，怎样利用有限的土地发挥最大的价值，这是房地产行业都将面临的重大课题，星河湾也很愿意把自己的经验心得与同行交流分享。
着力推进企业现代化工程全面发展力求“软硬双修”
2007年，集团做出一个影响深远、意义重大的战略决策，那就是———要把我们的企业建设成一个科学决策、规范管理、标准作业、流程运营的现代企业。我们把这项工程称为“企业现代化工程”。围绕这项工程，我们已经展开了一系列重要筹备工作，包括：引进国际最有影响力和专业水准的咨询机构，为我们提供管理咨询服务；聘请有国际化、专业化管理经验的职业经理人团队；引进有国际影响力的战略投资者；快速推动优质土地资源的拓展；按现代企业要求进行企业管理体系的再造等等。从长远的发展来看，“企业现代化工程”使公司的经营管理更加规范化，同时将使我们企业可持续性发展得到长远的保障。这将要求我们建立行之有效的、科学规范的决策机制和管理制度，自我规范企业和个人行为，确保企业的高信用度。有规矩才有方圆、有约束才有持续、有透明度才有公众的信心，这是企业能够持续发展，做强企业能力，做大企业规模、做受人尊敬的企业根本所在。
“城市名片”诠释“家”的意义国际化发展理念无惧风浪
国际上的众多典型事例已经证明，任何企业关起门来营造自己的“小家”，不与外界沟通交流都是很难获得发展和成功的，中国的房地产行业应该走一条兼收并蓄的路子，吸取中西文化的精髓，突出自己的核心竞争优势，长期以来行业内所注重的一直是打造社区品牌，这还是具有相当的局限性。要具备国际化竞争力，就必须拥有这样的梦想———打造可以引以自豪的“城市名片”，一直以来星河湾人都在为实现这一梦想而不懈努力。
