优质住宅依旧“叫响”市场
（本文来源：精品购物指南）
时处严冬，在北京楼市降价的风言风语中，众多楼盘都忙着御寒，而几家欢喜几家愁，部分楼盘却在逆境中脱颖而出。
根据北京市房地产交易信息网的实时数据，截止2007年12月20日，在北京市高端公寓年度成交金额排行榜上，星河湾以总成交额32.8亿元、成交均价2.6万元／平方米的数据遥遥领先，远高于第二名的14.6亿元。刚刚过去的这一年市场之动荡、政策之密集、高端市场竞争之严酷是有目共睹的，而星河湾以300余套房屋的成交量，交出如上一份成绩单，可说是不易的。
从“不被看好”到满堂彩
2005年7月，北京星河湾开盘价高达1.5万元，在北京业界引起地震，很多资深行业人士直言不看好星河湾的销售前景。然而，星河湾连续6周保持销售冠军纪录。2006年、2007年星河湾分别以6.08亿元和10.38亿元的身价名列北京地区房地产单一项目品牌价值10强第一名。
2007年已经是星河湾连续第三年稳坐高端住宅项目销售冠军的“王座”，究其原因，产品实力取胜市场是主要因素，另一方面也表明，凭借一、二期所积累的美誉度，星河湾已成功在高端住宅市场打造出极具影响力的品牌。
在时下楼市遇冷，观望氛围浓厚的大环境中，星河湾的持续走热无疑成为众多品质楼盘的“强心针”，某业界资深人士一针见血地指出，“超高的性价比、防范市场风险的抗击打能力，是产品和企业立于不败之地的根本保证。”
当今财智人群“择优而居”
宏宇集团现时更名为“星河湾地产”，此举进一步实现了企业与项目品牌的统一，同时星河湾“名片”价值进一步扩大，为集团接下来的战略发展奠定了基础。
从几年前黄文仔着手开发广州星河湾，高调树立起品质大旗那一天起，星河湾地产便立意要做一家有责任心和民族感的企业。五年来，星河湾地产以务实的精神，不断挑战品质巅峰，从而得到购房者的认可，赢得了市场的尊重。
专家认为，北京星河湾之所以出名，在于其率先举起京城“品质居住”的大旗，奠定了高端住宅的标志性统领地位。在中国改革开放近30年的进程中，中国人的财富从来没有像今天这般迅猛地增长。一定意义上，星河湾聚集了北京乃至全国新财智人群的代表，而这个社区完美影射了财智阶层在房价“大跃进”时代前所未有的购房运动中的置业心态和投资观念的根本转变。
专家看好高端住宅长线热销
引领高端住宅销售的北京星河湾一直是整个市场的品质标杆，项目三期从2007年面市以来，除了继续前期产品的高品质战略外，全方位提升了品质价值。这种品质理念使得它能够始终在变化多端的市场环境中保持良好的品牌附加值，得到了目标客户群的长期青睐，价格也是一路飙升。
“就大盘后期放量来讲，由于这些社区已经进入成熟期，因此各类配套趋于完善；产品也越来越成熟，品质、配套等方面都有大幅度提高。对于购房者而言，这正是购买自住型高品质住宅的机遇所在。”业内人士分析认为。
中大恒基不动产营销总经理赵晨明认为，2008年的北京房地产市场尽管可能会面临宏观调控的进一步压力，但受市区土地稀缺、市政基础设施建设和奥运经济等根本因素影响，市场上对高端住宅的升值潜力有着良好的预期，高端住宅的自住和投资需求依旧旺盛，销售价格及成交量仍将会迅速增长。
资深专业人士指出，目前在我国土地资源稀缺的大背景下，当下房地产行业事实上仍拘泥于卖方市场的桎梏，在高利润驱使下，真正苛求品质的开发商屈指可数。“如何才能够最大限度地将打造品质落到实处”，星河湾可以说以行动带给了京城开发商最大启示。
