高品质住宅抵御市场风险
（本文来源：中国建设报）
据北京市房地产交易信息网实时数据显示，截至2007年12月20日，在北京市高端公寓年度成交金额排行榜上，星河湾项目以30.88亿元的总成交额遥遥领先，远高于第二名的14.6亿元。这也是星河湾连续第三年稳居高端住宅项目销售之首。究其原因，产品实力取胜市场是主要因素，同时也表明，凭借一二期项目所积累的美誉度，星河湾地产在高端住宅市场已成功打造出极具影响力的品牌知名度。
在时下楼市遇冷，观望氛围浓厚的大环境中，星河湾的持续走热无疑成为众多品质楼盘的“强心针”。某业界资深人士一针见血地指出，“超高的性价比、防范市场风险的抗击打能力，是产品和企业立于不败之地的根本保证。”
事实说明，引领高端住宅销售的北京星河湾一直是整个市场的品质标杆，项目三期从2007年面市以来，除了继续前期产品的高品质战略外，又加入了更多的创新元素，全方位提升了品质价值。这种品质理念使得它能够始终在变化多端的市场环境中保持良好的品牌附加值，得到目标客群的长期青睐。
中大恒基不动产营销总经理赵晨明认为，2008年的北京房地产市场尽管可能会面临宏观调控的进一步压力，但受市区土地稀缺、市政基础设施建设和奥运经济等根本因素影响，市场上对高端住宅的升值潜力有着良好的预期，高端住宅的自住和投资需求依旧旺盛，销售价格及成交量仍将会逐步增长。“目前的市场大环境确实不容乐观，但是有一点可以确信，好的产品永远会有市场。在市场竞争中被淘汰掉的，永远是那些综合实力匮乏、目光短浅且没有进取意识的企业。”星河湾地产营销负责人梁上燕说。“从另一方面看，目前北京乃至整个国内房地产行业的‘拐点论’、‘寒流论’对高端住宅项目的影响并不大。像星河湾这样的项目，其购买人群主要以自住和长线投资为主，受市场波动的影响极其有限。”赵晨明认为。
宏观调控往往会成为品质楼盘与伪品质楼盘的分水岭。在市场检验下，楼盘高低优劣、市场认可度和抗风险能力高下立判。当下，以第二套房房贷新政为代表的新一轮宏观调控正在加快步伐，而星河湾无论楼市“晴朗”、“阴霾”，其连年来“稳坐钓鱼台”的持续热销，正是市场对品质楼盘的最大肯定。
