北京市房地产交易信息网的实时数据，截止2007年12月20日，在北京市高端公寓年度成交金额排行榜上，星河湾以总成交额30.88亿元、成交均价2.6万元／平方米的数据遥遥领先，远高于第二名的14.6亿元。考虑到，刚刚过去的这一年市场之动荡、政策之密集、高端市场竞争之严酷，星河湾以300余套房屋的成交量，交出如上一份成绩单，堪称壮观。

      这一数据相呼应的则是，2005年7月，北京星河湾 (论坛 像册 户型 样板间)开盘价高达1.5万元，在北京业界引起相当地震，很多资深行业人士直言不看好星河湾的销售前景。然而，星河湾连续6周保持销售冠军记录。2006年、2007年星河湾分别以6.08亿元和10.38亿元的身价名列北京地区房地产单一项目品牌价值10强第一名。这一榜单的制作由行业权威媒体《中国房地产报》、《北京青年报》、北京名牌资产评估有限公司及新浪网完成，该榜单也是在详细收集企业第一手资料、充分研究北京房地产企业(楼盘)品牌要素的基础上，由专业无形资产评估机构科学评估、四家主办单位联合发布，是北京乃至中国地区房地产企业(楼盘)的品牌第一次价值量化。

    32.8亿，这个数字比位居第二的项目高出近一倍，这也已经是星河湾连续第三年稳坐高端住宅项目销冠“王座”。究其原因，产品实力取胜市场是主要因素，同时另一方面也表明，凭借一、二期所积累的美誉度，星河湾已成功在高端住宅市场打造出极具影响力的品牌。

     在时下楼市遇冷，观望氛围浓厚的大环境中，星河湾的持续走热无疑成为众多品质楼盘的“强心针”，某业界资深人士一针见血的指出，“超高的性价比、防范市场风险的抗击打能力，是产品和企业立于不败之地的根本保证。”

星河湾的成功，究竟带给我们怎样的启示？

地产开发与美化城市相结合 朝青板块旧貌换新颜

     “回想三年前的朝青板块什么样，再看看今天的变化，真是难以想象。”很多熟悉朝青板块旧貌的人无不由衷的感叹这片土地短短几年来脱胎换骨的巨变。

     2004年国家有关部门批准了《北京城市总体规划(2004~2020年)纲要》修编方案，在这个新的城市总规中朝青板块从仓储用地调整成为居住用地。正是这一次具有全局意义的调整，正式拉开了朝青板块大规模开发的序幕。随着市政、环境、交通的不断完善，给众多进驻朝青板块的开发商注入了强劲的信心。从第一批项目进驻朝青板块开始，近年来区域绝大多数开发商均以开发高品质的中高档居住社区为目标，区域内不断涌现出精品住宅，朝青板块由此摇身一变从最初“荒凉”的仓储用地变成了如今“火热”的高档居住区，品质和价格均傲视同侪。

     经过几年的开发和培育，朝青板块从“黯淡”、“荒凉”的边缘城区变成了京城首选“黄金”高档居住区。朝青板块内如今散发出来的高贵气质，正在引领着高端居住消费理念向更奢华舒适、儒雅谦恭的风尚转变。

对于今天的一切，星河湾功不可没

项目提升整体区域价值 星河湾力求打造“城市名片”

     秉承着“开发到哪里就美化到哪里”的信念，当星河湾地产精心打造的星河湾入市后，立刻成为京城高端居住消费的首选，当真实的高端样板呈现在大家面前，精致的园林、高档精致的装修以及体贴入微的服务，让“高端居住”不再仅仅是一个“纸上谈兵“的概念。随后更有一批项目借势而起，纷纷以星河湾为榜样打造自身硬件，进一步带动了朝青板块整体价值的提升。

     长期以来，星河湾坚持倡导的“企业责任心”和“高端居住理念”深入人心，开发商真正做到了言出必行。星河湾向人们展示的不仅仅是高品质的房子，更是它所倡导的文化理念——健康、生态、宜居和交融。

     星河湾资深操盘手梁上燕女士是星河湾从创立至今日的见证者。她说：“从星河湾打下第一根木桩开始，我已追随星河湾近十年。”而作为星河湾地产的营销负责人，梁上燕也对星河湾的内涵慢慢发育、成长、完善至品质地产理念的过程有独特的理解。她说，星河湾未来每至一城，单一项目必做当地的城市名片。就星河湾地产而言，我们要做一个受人尊敬的地产公司。”

     打造城市名片容易，用心则可，而做受人尊敬的公司却相当不易，更何况是地产公司。受人尊敬的公司。一个东方式的公司追求目标，富含企业道德与商业道德，与西方的公司所处的更纯粹的商业环境形成鲜明对比。在过去数年，内地企业界多流行制作最受人尊敬的公司榜单，而这种行为在西方传媒界相当少见。对于一个受人尊敬的公司，公共舆论通常认为，须在企业公民责任、公司可持续盈利能力、股东回报和透明规范的公司