近日有关机构调查显示，广州全市108个主流在售楼盘中，近4个月的楼价相比，6成楼盘楼价下跌，最高跌幅57％。无独有偶，北京楼市也出现了“折扣”风，最高优惠达到8折。但，面对这一轮全国性的楼价回调，作为品质地产领航者——星河湾地产旗下京穗项目不但保持着稳定的楼价，还取得了优异的销售业绩，成为了高品质物业保值、升值的典范。

星河湾京穗项目抗跌、保值

      调查显示，近4个月广州全市108个主流在售楼盘的楼价出现了不同程度回调，番禺有1个楼盘跌幅超过50％，17个楼盘跌幅在20～40％之间，44个楼盘跌幅在20％以内；而跌幅最大的前十个楼盘，每个跌幅都超过29％。广州国土房管局最新数据也显示，今年1月份广州十区一手住房成交均价为9766元/平方米，比广州楼价的最高峰——去年10月的11574元/平方米下跌了1808元，跌幅为15.6％。而恰恰在楼价回调的重灾区——番禺，一直以品质著称的高档物业——广州星河湾却成为了穗十大抗跌楼盘之一。不仅如此，根据中原地产数据显示，广州星河湾国际公寓投资回报率为6.1％，比广州楼市平均投资回报率4.5％高1.6个百分点，成为广州投资回报率最高的公寓之一。

      令人关注的是，广州楼盘的降价风吹到了有奥运利好的北京。虽然北京楼市此次的降价风并没有广州楼市这么猛烈，但由于这一轮楼市打折，万科是“动作”最大的一个，万科旗下三盘（万科中粮假日风景、万科四季花城、万科紫台）都出现了不同程度的打折，一下子成为了社会的焦点。其实折扣最大的并不是万科，沸城打出的优惠是“一次性付全款八折”，均价10020元的房子折扣下来8000元出头，珠江帝景博悦、合生橄榄季、珠江奥古斯塔城邦等楼盘也推出了一系列的优惠措施来吸引买家。面对众多京城楼盘降价促销，连续三年蝉联北京市高端住宅项目销售冠军的北京星河湾则保持了楼价稳定，令众多业主实现了保值，也使他们对高品质物业的增值功能充满了信心，不断向身边亲戚朋友推荐北京星河湾，从而带动了北京星河湾的销售。

星河湾地产“严冬”凸显优势

      在楼市“严冬”下，星河湾地产的京穗项目依然取得了不降价的情况下热销，再一次证明了其一直倡导的品质地产不但具备抗风险能力，还极具生命力。

      据了解，自成立以来，星河湾地产恪守“舍得、用心、创新”的企业理念，始终坚持其品质路线和国际品牌的战略，对规划、设计、园林、产品、服务、配套、商业、文化融合等任何一个细微环节实行高标准、严要求，处处追求完美。这种

      品质理念使得它能够始终在变化多端的市场环境中保持了良好的品牌附加值，得到了目标客群的首肯和青睐。

全新样板房周六“出街”

      根据发展商最新透露，本周六（3月8日）广州星河湾五期“星苑”全新创意样板房正式开放。本次全新创意样板间设计风格采用“新古典”风格，诠释着古典主义风格的减法，减去一点历史的沉重，削掉一层油彩，简单点的奢华，让人沉醉。本次设计最大的特色在于大范围运用银箔这种昂贵的材料，使样板间更具气派。难得的是，本次的新样板间更注重线条感的应用，并且玻璃和水晶在单位里运用较多使整体空间感更强，更明亮。相信，如此多亮点的新样板房将会给新业主多一种选择。

       另悉，本周六除了开放全新创意样板房外，广州星河湾还将举办“星河美景”的评选结果揭晓。同时，评选活动的评委从来宾中抽出8名幸运奖获得者。