刚刚进入8月，群雄逐鹿的上海楼市再次空降一员虎将。今天，业界传奇星河湾正式揭开了其位于浦东锦绣路上全新楼盘的帷幕。浦东星河湾依然保持了同之前广州、北京项目在建筑外观上的一致性：标志性钟楼、南欧古堡风格的色泽、质感，以及令人叹为观止的园林景观设计。此外，在小区内的浦东星河湾酒店也在今天同时开放，五星级超白金酒店作为住宅小区商业配套先于住宅入住营业，这在上海还是第一回。

    但是浦东星河湾带给上海楼市的还不仅仅是一片美仑美奂的建筑，作为一个住宅项目，它前所未有地激起了业界关于楼盘价值的全新思考，同时以上海高品质住宅新标尺的形象促使同行重新审视起建筑者的责任。

浦东星河湾“总算开盘了”
 
    今天，8月8日，浦东星河湾在一片期待声中终于开盘。

    在浦东星河湾售楼现场，出现了高品质住宅销售难得一见的火热，现场销售人员称，从7月份开始，在现场尚未公开之前他们就开始接待大量闻风而动的客户，今天开盘现场，更是呈现了井喷的抢房热况。

    不少客户在接受采访时，都发出了“星河湾总算开盘了”的感叹，但同时也表示，开盘之前“一点风声都没有”的浦东星河湾，确实让他们惊喜。很多人在看了十多间美轮美奂的样板房之后，就很快决定收入囊中。“其实没有所谓样板房的概念，只有交房标准，交房标准就是样板房。每一套都非常完美！”

    “上海早就该有这样的公寓了！”就本次浦东星河湾的景观效果来说，“一开盘就已经能达到人家一两年之后都未能达到的效果”，很多客户这样表示。锦鲤池、桃花涧等景观美仑美奂，十几棵稀有的淘了7-8年才得来的双生银海枣、双生弯杆银海枣，也被安置在了小区的泳池边。除了园林上的完美营造，最主要的公寓产品也得到了客户的首肯。此次推出的户型，面积从220平方米到598平方米不等，房型则以四房为主，适合各种家庭居住的需要。

    有不少第一次参观样板房的准客户都有一个共同的感受——“震撼”。高品质住宅确实需要很多的奢华空间，星河湾的走廊都要1.5米，甚至2米。但是浦东星河湾的室内空间利用率相当高，得房率约达到85-90%——这个秘密就在于星河湾是将室内设计与空间结构设计一起进行精巧的设计，在场更有人感叹道：“全中国可能只有星河湾能完全做到这一点。”

城市高品质住宅新标尺的意义

    在星河湾今日开盘之前，上海房产业内就有一个口耳相传的说法：星河湾将创造上海高品质住宅市场10年无法超越的神话。

    而更多的说法则是：星河湾来到上海，是给上海带来了新动向。4年之前星河湾进驻北京，一举成功走向全国，奠定了行业标杆的地位。今天，浦东星河湾的开幕，则更向前迈进了一步，上海这座国际化的城市将因星河湾的矗立而获得一张更漂亮的名片。

    一位本地著名的开发商曾感叹：站在环球金融中心上向东望，除了星河湾，就是天空。的确，星河湾从最先的选址上，就注定要成为上海东区最美丽的一道天际线。只与天空共存的气势，又恰恰说明，星河湾不仅仅是一个楼盘，它将作为风景留存在上海印象之中。

    除风景和地段之外，星河湾的环境营造能力也一直为投资者和业内所称道，此能力在浦东星河湾更是得到了最大程度的释放——从外围到小区，从植被到楼宇建材，无一不将以最高标准呈现在世人眼前。绿化改造、全道路灯柱改装、河道改造，都显示着星河湾对社区的责任感和对整体效果的审美追求。

    正因如此，星河湾可以非常自信地说，它会给上海带来最好的房子。此外，它还会向它的业主提供崭新的生活方式和令人艳羡的社交圈子。而这也可能是对“生活高于想象”的最合理诠释。

    浦东星河湾依旧承袭着8年来的舍得和用心，并不断在自己的建筑、艺术标准上超越创新。我们今天来看这一上海房地产的新标杆，它还在不断向上拔高，这对于这座城市里更多的开发商和楼盘，也许这才是最值得注意的一个警醒：超过标杆也许需要10年，但是一个新标杆的定力，其最大的意义在于，它向上海这座城市提供了一个双赢的机会，为上海同行提供了一套住宅建筑的全新参考案例。上海城市建筑日后如何行进一条健康且有历史责任的路，也许这就是一个新的起点。

在星河湾，生活高于想象

    近1个月以来，浦东星河湾一直是坊间议论的最大热点，茶余饭后，星河湾在口口相传中染上了一层神话色彩——房产界的劳斯莱斯、上海楼盘未来10年内超不过的标杆、外地客户提前10天来沪等开盘……笔者本以为，这可能只是因为火热盲目的楼市需要一个神话，但今天，星河湾的开盘却在讲述：这是一个真实的神话，一个脚踏实地的神话。的确，理智的市场无需空洞传说，星河湾历时八年，现在则同时以智性和疯狂验证着最简单的原理：有舍才有得。并且告诉我们：市场也许是短暂的，而真正值得考验的是永恒。

    “不只是买一栋可以生活的房子，更是买一件居住的艺术品。”在开盘日当天，很多赶来的客户以不同形式的语句表达了他们购买星河湾的初衷。在他们口中，购买的动力不再是地段，不再是面对通胀预期的压力——尽管市场仍在被这些因素牵引运行，但是星河湾的市场胜利局面，则在证明：中国的楼盘正开辟出一条新通途，以审美、传承、以及理想的名义。
 
    8月1日，星河湾联合易居中国曾举办过一场浦东星河湾京沪穗三地同步的推介会。在上海现场，只有300余套现房可供出售的浦东星河湾，却招来了逾七百多台客户，工作人员不断加座，现场人头攒动——从没见过高品质住宅推介会热闹成这样！不少老客户风尘仆仆，明显是刚从外地赶来，但毫无例外都是一脸兴致盎然，但比浓厚的兴趣更浓的，却是一股是否能将心头之好收入囊中的担忧气氛。

    在推介会现场有一个感人的故事，一位30多岁的成功女士郭小姐，她是北京星河湾一期的业主，在北京、上海一带都有自己的生意，她一直都很关注星河湾。7月30日刚从北京开车到江苏常州，听说浦东星河湾在上海做推介会，就立即买了7月31日凌晨常州前往上海的火车票，而且是站票，就这样一直从常州站到上海！她说，“从来没试过站在火车上，我都被自己感动了”。这位女士很担心买不到浦东星河湾，特意给销售总监发短信，初步表达了自己想买的楼栋号和楼层，并希望李总能给明确回复，要不然她就搬到星河湾的办公室来天天上班。 

    这股担忧的气氛继续延续至开盘日。“就怕抢不到！”从浦东机场直接赶来的一位北京星河湾老客户非常直白地这样说，“比嘉德春拍还紧张。”是什么使浦东星河湾拥有比古董更吸引人的魅力？

    一位从广州星河湾时代就追随至今的购房者说：“只有在星河湾住过，才可以体会到，生活高于想象。”促使他追随至今的另一个原因是，尽管星河湾在8年前就造出堪称完美的住宅，但北京、上海的新楼盘让他感到，星河湾仍在超越自己。“这就像收藏油画，什么是最让人激动的？你看好一个青年画家，看着他一年比一年更有创造力，成为大师，你陪着他成长20年，他的成就证明了你的眼光。”